Clos Madran
Appartement 4 pièces
Adresse
1 avenue de Madran
Pessac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 87 m² à Pessac (33318), situé au 2e étage du programme immobilier Clos Madran. Cet investissement immobilier offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces lumineuses et une exposition optimisée. Niché à Pessac, ce bien allie modernité et confort, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Ce logement neuf à 399 900 € représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.38 m²
3
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %399 900€
soit 4 577 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 998 €
Coût total d'acquisition
409 898 €
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Pour ce bien à 399 900 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et pa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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