















Adresse
Chemin du Plâtre
Ambérieu-en-Bugey (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 63 m² situé au 1er étage du programme immobilier L'écrin du Bugey à Ambérieu-en-Bugey. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se trouve à seulement 1 minute à pied du pensionnat et à 4 minutes du Collège Sainte-Marie, parfait pour les familles. À proximité des commerces de proximité comme Ag Morard et Guillaumin Herve, cet appartement allie praticité et confort.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.74 m²
2
1
Est
8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %195 700€
255 200 €↓ Baisse de 59 500 € (−23 %)
soit 3 119 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 893 €
Coût total d'acquisition
200 593 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
17 févr 2026
19 févr 2026
24 févr 2026
30 mars 2026
17 juin 2026
18 juin 2026
6 août 2026
- Mise en vente255 200 €
- Prix baissé239 600 €
- Prix relevé255 200 €
- Prix baissé239 600 €
- Prix baissé229 600 €
- Prix réajusté229 600 €
- Prix baissé205 700 €
- Aujourd'hui195 700 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 195 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
BAISSE DES PRIX à Ambérieu-en-Buguey pour le démarrage des travaux ! Achetez votre appartement dans un quartier calme et préservé. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offren...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

L'écrin du Bugey
239 400 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.99 m²

L'écrin du Bugey
160 400 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.24 m²
Du même promoteur

Sérénaé
604 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 109.91 m²

Aurore LLI
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.79 m²

Esprit Valmy
429 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.99 m²
Dans la même ville

LES JADES
208 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.73 m²

LES JADES
233 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.1 m²

LES JADES
218 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.88 m²
Dans le même département

IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²

IMPULSION
570 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.71 m²

IMPULSION
539 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.38 m²
Dans la même région

ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²

L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²