













Adresse
Chemin du Plâtre
Ambérieu-en-Bugey (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² situé à Ambérieu-en-Bugey (01004), dans le cadre du programme immobilier L'écrin du Bugey. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement de 1er étage offre 3 pièces lumineuses avec une exposition est. Profitez d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, au prix attractif de 205700 €, allie modernité et confort dans une ville dynamique de l'Ain.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.74 m²
2
1
Est
8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %205 700€
255 200 €↓ Baisse de 49 500 € (−19 %)
soit 3 279 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 143 €
Coût total d'acquisition
210 843 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
17 févr 2026
19 févr 2026
24 févr 2026
30 mars 2026
17 juin 2026
18 juin 2026
- Mise en vente255 200 €
- Prix baissé239 600 €
- Prix relevé255 200 €
- Prix baissé239 600 €
- Prix baissé229 600 €
- Prix réajusté229 600 €
- Aujourd'hui205 700 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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