L'écrin du Bugey

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62.74
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Livraison dans 16 mois
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Balcon 8m²
Prix · TTC
255 200
195 700
↓ 23 %
Baisse de 59 500
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Adresse

Chemin du Plâtre

Ambérieu-en-Bugey (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 63 m² situé au 1er étage du programme immobilier L'écrin du Bugey à Ambérieu-en-Bugey. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se trouve à seulement 1 minute à pied du pensionnat et à 4 minutes du Collège Sainte-Marie, parfait pour les familles. À proximité des commerces de proximité comme Ag Morard et Guillaumin Herve, cet appartement allie praticité et confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.74 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

195 700

255 200 €↓ Baisse de 59 500 € (23 %)

soit 3 119/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 893 €

Coût total d'acquisition

200 593

Loyer estimé845/mois
5,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 23 % en 8 mois
  1. Mise en vente255 200 €
  2. Prix baissé239 600 €
  3. Prix relevé255 200 €
  4. Prix baissé239 600 €
  5. Prix baissé229 600 €
  6. Prix réajusté229 600 €
  7. Prix baissé205 700 €
  8. Aujourd'hui195 700 €

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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit88 470 €
Total remboursé264 600 €

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Le programme

Description

BAISSE DES PRIX à Ambérieu-en-Buguey pour le démarrage des travaux ! Achetez votre appartement dans un quartier calme et préservé. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offren...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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