L'écrin du Bugey

Plus que 3 lots
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62.74
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Livraison dans 19 mois
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Balcon 8m²
Prix · TTC
255 200
205 700
↓ 19 %
Baisse de 49 500
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Adresse

Chemin du Plâtre

Ambérieu-en-Bugey (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² situé à Ambérieu-en-Bugey (01004), dans le cadre du programme immobilier L'écrin du Bugey. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement de 1er étage offre 3 pièces lumineuses avec une exposition est. Profitez d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, au prix attractif de 205700 €, allie modernité et confort dans une ville dynamique de l'Ain.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.74 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

205 700

255 200 €↓ Baisse de 49 500 € (19 %)

soit 3 279/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 143 €

Coût total d'acquisition

210 843

Loyer estimé845/mois
4,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 19 % en 5 mois
  1. Mise en vente255 200 €
  2. Prix baissé239 600 €
  3. Prix relevé255 200 €
  4. Prix baissé239 600 €
  5. Prix baissé229 600 €
  6. Prix réajusté229 600 €
  7. Aujourd'hui205 700 €

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Pour ce bien à 205 700 €

Mensualité estimée
927 €/mois
10% du prix
20 570 €
185 130 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit92 970 €
Total remboursé278 100 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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