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Le Clos des Maraîchers

Appartement 3 pièces
Bourg-en-Bresse (01)
|
64.86 m²
|
T3 2027
|
Balcon 7.49m²
Prix
187 700€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

35 avenue Amédée Mercier

Bourg-en-Bresse (01)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 65 m² au sein du programme immobilier Le Clos des Maraîchers à Bourg-en-Bresse. Profitez d'un balcon de 7 m² et d'un emplacement de stationnement. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition EST idéale pour un investissement ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.86 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.49 m²

Le prix

Prix du bien

187 700€

soit 2 894 €/m²

Frais de notaire

4 693 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

192 393 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 010 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 187 700 €

Mensualité estimée
846 €/mois
10% du prix
18 770 €
168 930 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit84 870 €
Total remboursé253 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos des Maraîchers

Description

Démarrage des travaux & baisse de prix sur nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à BOURG-EN-BRESSE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs conçus pour prolonger l’espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidien...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bourg-en-Bresse (01)

+10.4%
+273 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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