













Adresse
64 rue d'Amiens
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 63 m² dans le programme immobilier Le Jade à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une agréable exposition ouest, cet appartement offre une terrasse de 6 m² pour profiter des moments en plein air. À seulement 1 min à pied de la crèche Estrella et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement allie praticité et confort. Les commerces et services sont également accessibles à pied, dont le Centre Hospitalier Pierre Curie - Clinique de l'Estrée à 1 min. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.1 m²
2
1
Ouest
AUTRES
6.06 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %238 100€
246 900 €↓ Baisse de 8 800 € (−4 %)
soit 3 773 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 953 €
Coût total d'acquisition
244 053 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
11 févr 2026
20 févr 2026
14 juil 2026
16 juil 2026
- Mise en vente246 900 €
- Prix baissé231 000 €
- Prix relevé238 100 €
- Aujourd'hui238 100 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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