Adresse
341 Bd Jean-Jacques Bosc
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Ce appartement neuf T2 de 57 m² situé dans le programme immobilier Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux (33063) est un investissement immobilier idéal. Profitez d'une terrasse de 48 m² avec une exposition sud-ouest, parfaite pour des moments ensoleillés. Au 6ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un bien neuf alliant confort et modernité, dans une ville dynamique riche en culture et en opportunités.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
56.9 m²
1
6
Sud-Ouest
48.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %234 000€
soit 4 112 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 850 €
Coût total d'acquisition
239 850 €
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Pour ce bien à 234 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX ! Et si votre loyer devenait votre mensualité de propriétaire ? Chaque mois, vous remboursez un logement... mais pas le vôtre ! Pour un budget souvent équivalent à celui d'un loyer, il est aujourd'hui possible de devenir propriétaire et de construire votre patrimoine. Ne laissez plus votre argent financer le bien de quelqu'un d'autre. Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot. Tous les appartements bénéficient ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gare Saint-Jean – Euratlantique
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 8 écoles recensées dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.
- 8 — Écoles dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
- Commerces du quotidien
- 33 commerces alimentaires recensés dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.
- 33 — Commerces alimentaires dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 15 748 habitants, 45 % de moins de 30 ans, 70,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 593 €/m², maisons 4 531 €/m² (DVF 2022-2025).
- 15 748 hab. — Population45 % — Moins de 30 ans70,8 % — Locataires21 599 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 593 €/m² · maisons 4 531 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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