














Adresse
341 Bd Jean-Jacques Bosc
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 73 m² dans le programme immobilier Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux, situé au 8ème étage avec une exposition sud-ouest offrant une lumière optimale. Profitez d'un balcon de 14 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de l'école Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique (5 min à pied) et du tramway Auriac (2 min à pied). Le quartier dynamique propose aussi des commerces et des espaces verts, comme le Moulin des Boulevards à 4 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.5 m²
2
8
Sud-Ouest
AUTRES
14.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %305 000€
soit 4 207 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 625 €
Coût total d'acquisition
312 625 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 305 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot. Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches vé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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