Les Arcades de l'Althéa

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72.5
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Balcon 14.4m²
Prix · TTC
305 000
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Adresse

341 Bd Jean-Jacques Bosc

Bordeaux (33)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 73 m² dans le programme immobilier Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux, situé au 8ème étage avec une exposition sud-ouest offrant une lumière optimale. Profitez d'un balcon de 14 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de l'école Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique (5 min à pied) et du tramway Auriac (2 min à pied). Le quartier dynamique propose aussi des commerces et des espaces verts, comme le Moulin des Boulevards à 4 min à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

72.5 m²

Chambres

2

Étage

8

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

14.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

305 000

soit 4 207/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 625 €

Coût total d'acquisition

312 625

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 289 100TVA : 15 900

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Mensualité estimée
1 374 €/mois
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25 ans
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Coût du crédit137 700 €
Total remboursé412 200 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot. Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches vé...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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