Les Arcades de l'Althéa

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97.9
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Livré
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Balcon 19.9m²
Prix · TTC
399 000
369 000
↓ 8 %
Baisse de 30 000
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Adresse

341 Bd Jean-Jacques Bosc

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 de 98 m² situé au 7ème étage du programme immobilier Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 20 m². Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. À 2 min à pied de l'arrêt Auriac et 5 min de l'école Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique, il est parfaitement situé pour les familles et les actifs. Profitez également de la proximité immédiate des commerces et des services, comme le Moulin des Boulevards à 4 min. Un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

97.9 m²

Chambres

4

Étage

7

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

19.9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

369 000

399 000 €↓ Baisse de 30 000 € (8 %)

soit 3 769/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 225 €

Coût total d'acquisition

378 225

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 349 763TVA : 19 237

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 8 % en 7 mois
  1. Mise en vente399 000 €
  2. Prix baissé374 000 €
  3. Prix relevé375 000 €
  4. Aujourd'hui369 000 €

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Mensualité estimée
1 663 €/mois
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25 ans
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Coût du crédit166 800 €
Total remboursé498 900 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot. Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches vé...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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