Les Jardins d'Adrien Rousseau

Voir le programmePlus que 3 lots
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38.93 m²
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Livraison dans 24 mois
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Terrasse 6.74m²
Prix · TTC
133 000 €
125 000€
↓ 6 %
Baisse de 8 000 €
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Adresse

Avenue Pierre de Coubertin

Carpentras (84)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 39 m² dans le programme immobilier Les Jardins d'Adrien Rousseau à Carpentras, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 7 m² pour profiter des moments en plein air. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Comtat, vous bénéficierez d'une bonne desserte en transports en commun. Les familles apprécieront la proximité du Multi-accueil, situé à 4 minutes à pied, parfait pour les jeunes parents. Profitez d'une exposition nord et d'un cadre de vie privilégié dans cette ville dynamique du Vaucluse.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.93 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.74 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

125 000€

133 000 €↓ Baisse de 8 000 € (−6 %)

soit 3 211 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 125 €

Coût total d'acquisition

128 125 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 118 483 €TVA : 6 517 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé640 €/mois
6,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 6 % en 9 mois
  1. Mise en vente133 000 €
  2. Prix baissé127 000 €
  3. Aujourd'hui125 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 125 000 €

Mensualité estimée
563 €/mois
10% du prix
12 500 €
112 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit56 400 €
Total remboursé168 900 €

Le programme

Description

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à CARPENTRAS les 6 & 7 novembre ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Permis de construire validé et définitif. Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Permis de construire validé et définitif. Découvrez Carpentras, ville provençale au cœur du Vaucluse, qui séduit par son riche patrimoine, ses marchés animés, ses festivals et ses espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre historique et de tous les commerces essent...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Carpentras : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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