Les Jardins d'Adrien Rousseau

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53.74 m²
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Livraison dans 24 mois
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Terrasse 7.99m²
Prix · TTC
183 000 €
168 000€
↓ 8 %
Baisse de 15 000 €
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Adresse

Avenue Pierre de Coubertin

Carpentras (84)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 54 m², situé au 1er étage du programme immobilier Les Jardins d'Adrien Rousseau à Carpentras. Cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 8 m² avec exposition sud, idéale pour profiter du soleil. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est à seulement 2 minutes à pied du Comtat et 4 minutes de la crèche Multi-accueil. Proche de toutes commodités, ce appartement en Vente est un véritable coup de cœur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

53.74 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

7.99 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

168 000€

183 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−8 %)

soit 3 126 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 200 €

Coût total d'acquisition

172 200 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 159 242 €TVA : 8 758 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé670 €/mois
4,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 8 % en 9 mois
  1. Mise en vente183 000 €
  2. Prix baissé171 000 €
  3. Aujourd'hui168 000 €

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Pour ce bien à 168 000 €

Mensualité estimée
757 €/mois
10% du prix
16 800 €
151 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit75 900 €
Total remboursé227 100 €

Le programme

Description

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à CARPENTRAS les 6 & 7 novembre ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Permis de construire validé et définitif. Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Permis de construire validé et définitif. Découvrez Carpentras, ville provençale au cœur du Vaucluse, qui séduit par son riche patrimoine, ses marchés animés, ses festivals et ses espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre historique et de tous les commerces essent...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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