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42.28
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 7.34m²
Prix · TTC
170 000
167 000
↓ 2 %
Baisse de 3 000
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Adresse

1102 boulevard Léon Blum

Draguignan (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Les Terrasses du Dragon à Draguignan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une exposition nord et un balcon de 7 m² pour profiter des extérieurs. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique du Var, proche des commodités et des transports. Ce bien, sans stationnement, allie modernité et confort dans un cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir dans un programme immobilier de standing.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.28 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord

Balcon

7.34 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

167 000

170 000 €↓ Baisse de 3 000 € (2 %)

soit 3 950/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 175 €

Coût total d'acquisition

171 175

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 158 294TVA : 8 706

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 2 % en 5 mois
  1. Mise en vente170 000 €
  2. Prix relevé176 800 €
  3. Prix relevé177 000 €
  4. Prix réajusté177 000 €
  5. Aujourd'hui167 000 €

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Pour ce bien à 167 000 €

Mensualité estimée
752 €/mois
10% du prix
16 700 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit75 300 €
Total remboursé225 600 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Draguignan ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons. Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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