








Adresse
1102 boulevard Léon Blum
Draguignan (83)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier Les Terrasses du Dragon à Draguignan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 6 m² pour profiter du soleil. Bien que sans stationnement, sa localisation en centre-ville offre un accès facile aux commodités. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce bien allie modernité et confort dans une ville dynamique du Var.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.09 m²
1
3
Sud
5.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %175 000€
185 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 3 881 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 375 €
Coût total d'acquisition
179 375 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
6 févr 2026
9 avr 2026
17 avr 2026
- Mise en vente185 000 €
- Prix réajusté185 000 €
- Aujourd'hui175 000 €
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Pour ce bien à 175 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU à Draguignan ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons. Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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