Les Villas du Lez

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87.15
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Livraison dans 11 mois
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Balcon 18.8m²
Prix · TTC
455 000
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Adresse

1837 avenue de l'Europe

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 87 m² dans le programme immobilier Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 19 m² avec une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Situé à seulement 2 min à pied de l'arrêt Centurions, ce logement neuf est parfaitement desservi par les transports en commun. Parfait pour les familles, il est à 17 min à pied de l'école élémentaire Saint-Exupéry. Ce bien immobilier combine confort et praticité, avec des commerces de proximité comme Les pains de mila à 8 min à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.15 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

18.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

455 000

soit 5 221/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 375 €

Coût total d'acquisition

466 375

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Pour ce bien à 455 000 €

Mensualité estimée
2 050 €/mois
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45 500 €
409 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit205 500 €
Total remboursé615 000 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway. Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants.La commune est également dynamique sur le plan culturel et...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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