Les Villas du Lez

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54.5 m²
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Livraison dans 9 mois
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Terrasse 5m²
Prix · TTC
299 000 €
285 000€
↓ 5 %
Baisse de 14 000 €
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Adresse

1837 avenue de l'Europe

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 55 m² au sein du programme immobilier Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud, cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 5 m² pour profiter du soleil. À seulement 2 min à pied de l'arrêt de Centurions, vous êtes parfaitement desservi par les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Saint-Exupéry à 17 min à pied, ainsi que des commerces comme Les pains de mila à 8 min. Ce bien inclut un stationnement et est proche du cabinet médical Dr Castet Elisabeth à 4 min à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

54.5 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

285 000€

299 000 €↓ Baisse de 14 000 € (−5 %)

soit 5 229 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 125 €

Coût total d'acquisition

292 125 €

Évolution du prixBaisse de 5 % en 7 mois
  1. Mise en vente299 000 €
  2. Aujourd'hui285 000 €

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Mensualité estimée
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Total remboursé385 200 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway. Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants.La commune est également dynamique sur le plan culturel et...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Castelnau-le-Lez

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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