Les Villas du Lez

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54.5
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Terrasse 5m²
Prix · TTC
299 000
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Adresse

1837 avenue de l'Europe

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 55 m² dans le programme immobilier Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez (34057), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une terrasse de 5 m² pour profiter du soleil. Le bien comprend 3 pièces bien agencées et un stationnement privé pour un confort au quotidien. À proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

54.5 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

299 000

soit 5 486/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 475 €

Coût total d'acquisition

306 475

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 283 412TVA : 15 588

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Le programme

Description

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway. Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants.La commune est également dynamique sur le plan culturel et...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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