Les Villas du Lez

Plus que 2 lots
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86.7
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Livraison dans 13 mois
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Terrasse 6m²
Prix · TTC
324 000
TVA 5,5 %
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Adresse

1837 avenue de l'Europe

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 87 m² dans le programme immobilier Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez (34057), idéale pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 19 m², parfaits pour des moments de détente. Cette maison de 4 pièces offre une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison neuve est un opportunité d'achat à ne pas manquer à 324 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

86.7 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6 m²

Jardin

18.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

324 000

soit 3 737/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 100 €

Coût total d'acquisition

332 100

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 307 109TVA : 16 891

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Total remboursé438 000 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway. Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants.La commune est également dynamique sur le plan culturel et...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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