














Adresse
70 rue de la Restanque
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier Ostarel à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage avec une exposition sud, cet appartement neuf offre un balcon de 13 m² pour profiter du soleil. Proche de toutes commodités, à 2 min à pied du métro Marché Gare et à 15 min de l'école maternelle Jean Cocteau, cet appartement est parfait pour une famille. Vous apprécierez également les commerces à proximité, comme la boulangerie "Au Fournil d'Adam" à 4 min à pied. Stationnement inclus pour un confort quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.2 m²
2
1
Sud
AUTRES
13.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %279 800€
soit 4 291 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 995 €
Coût total d'acquisition
286 795 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 279 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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