Adresse
70 rue de la Restanque
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.2 m²
2
1
Sud
13.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %249 000€
soit 3 819 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 225 €
Coût total d'acquisition
255 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 249 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Prés d'Arènes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Prés d'Arènes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 8 écoles recensées dans le quartier Prés d'Arènes.
- 8 — Écoles dans le quartier Prés d'Arènes
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 22 021 habitants, 40,5 % de moins de 30 ans, 57,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 996 €/m², maisons 4 075 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 021 hab. — Population40,5 % — Moins de 30 ans57,5 % — Locataires20 366 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 996 €/m² · maisons 4 075 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Prés d'Arènes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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