Ostarel

Voir le programmePlus que 4 lots
|
65.3
|
Livraison dans 13 mois
|
Terrasse 20.95m²
Prix · TTC
264 400
TVA 5,5 %
PlanAppuyez pour voir
Plan
Photo 2 sur 13
Photo 3 sur 13
Photo 4 sur 13
Photo 5 sur 13
Photo 6 sur 13
Photo 7 sur 13
Photo 8 sur 13
Photo 9 sur 13
Photo 10 sur 13
Photo 11 sur 13
Photo 12 sur 13
Photo 13 sur 13
1 / 13
+6
Logo Promoteur

Adresse

70 rue de la Restanque

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier Ostarel à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une terrasse de 21 m² et une exposition EST, cet appartement neuf allie confort et luminosité. À seulement 2 min à pied du marché Gare et 4 min de la boulangerie Au Fournil d'Adam, vous profiterez d'une vie de quartier animée. Proche de l'école maternelle Jean Cocteau (15 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Stationnement inclus pour un confort quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.3 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

20.95 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

264 400

soit 4 049/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 610 €

Coût total d'acquisition

271 010

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 250 616TVA : 13 784

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé900/mois
4,1 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 264 400 €

Mensualité estimée
1 191 €/mois
10% du prix
26 440 €
237 960 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit119 340 €
Total remboursé357 300 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Montpellier (34)
Ostarel

Ostarel

427 200 €

Appartement5 pièces

Surface : 93.55

Livraison dans 13 mois
Terrasse
Sud-Est
5ème étage
En savoir +
Montpellier (34)
Ostarel

Ostarel

231 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 88.05

Livraison dans 13 mois
Balcon
Sud
1er étage
En savoir +
Montpellier (34)
Ostarel

Ostarel

209 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 45.1

Livraison dans 13 mois
Terrasse
Sud
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

604 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 109.91

Livraison dans 19 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 36.79

Livraison dans 25 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 73.99

Livraison dans 25 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 075 000 €

Maison

Surface : 124

Livré
Terrasse
Sud
En savoir +
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 175 000 €

Maison

Surface : 137

Livré
Terrasse
Sud
En savoir +
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 175 000 €

Maison

Surface : 138

Livré
Terrasse
Sud
En savoir +
Dans le même département
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

195 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 38.52

1er étage
En savoir +
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

369 900 €

Appartement4 pièces

Surface : 87.21

2ème étage
En savoir +
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

377 900 €

Appartement4 pièces

Surface : 87.37

2ème étage
En savoir +
Dans la même région
Escalquens (31)
L'Isatis

L'Isatis

196 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 44

Livraison dans 1 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

284 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 61

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

219 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 43

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +