Ostarel

Voir le programmePlus que 4 lots
|
93.55
|
Livraison dans 15 mois
|
Terrasse 97.5m²
Prix · TTC
435 800
427 200
↓ 2 %
Baisse de 8 600
PlanAppuyez pour voir
Plan
Photo 2 sur 13
Photo 3 sur 13
Photo 4 sur 13
Photo 5 sur 13
Photo 6 sur 13
Photo 7 sur 13
Photo 8 sur 13
Photo 9 sur 13
Photo 10 sur 13
Photo 11 sur 13
Photo 12 sur 13
Photo 13 sur 13
1 / 13
+6
Logo Promoteur

Adresse

70 rue de la Restanque

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T5 de 94 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Ostarel à Montpellier. Profitez d'une terrasse de 98 m² avec une exposition sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement moderne est à seulement 15 min à pied de l'école maternelle Jean Cocteau. À 2 min à pied du Marché Gare, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Complété par un stationnement, cet appartement allie confort et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

93.55 m²

Chambres

4

Étage

5

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

97.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

427 200

435 800 €↓ Baisse de 8 600 € (2 %)

soit 4 567/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 680 €

Coût total d'acquisition

437 880

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 404 929TVA : 22 271

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé1 280/mois
3,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 2 % en 6 mois
  1. Mise en vente435 800 €
  2. Prix baissé427 200 €
  3. Aujourd'hui427 200 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 427 200 €

Mensualité estimée
1 925 €/mois
10% du prix
42 720 €
384 480 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit193 020 €
Total remboursé577 500 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Montpellier (34)
Ostarel

Ostarel

231 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 88.05

Livraison dans 15 mois
Balcon
Sud
1er étage
En savoir +
Montpellier (34)
Ostarel

Ostarel

209 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 45.1

Livraison dans 15 mois
Terrasse
Sud
1er étage
En savoir +
Montpellier (34)
Ostarel

Ostarel

279 800 €

Appartement3 pièces

Surface : 65.2

Livraison dans 15 mois
Balcon
Sud
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

604 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 109.91

Livraison dans 21 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 36.79

Livraison dans 27 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 73.99

Livraison dans 27 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 075 000 €

Maison

Surface : 124

Livré
Terrasse
Sud
En savoir +
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 175 000 €

Maison

Surface : 138

Livré
Terrasse
Sud
En savoir +
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 500 000 €

Maison

Surface : 157

Livré
Terrasse
Est
En savoir +
Dans le même département
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

195 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 38.52

1er étage
En savoir +
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

369 900 €

Appartement4 pièces

Surface : 87.21

2ème étage
En savoir +
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

377 900 €

Appartement4 pièces

Surface : 87.37

2ème étage
En savoir +
Dans la même région
Escalquens (31)
L'Isatis

L'Isatis

196 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 44

Livraison dans 3 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

284 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 61

Livraison dans 18 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

219 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 43

Livraison dans 18 mois
Terrasse
En savoir +