Plume

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39.9
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Livraison dans 11 mois
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Balcon 6m²
Prix · TTC
179 100
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Adresse

31 route de Nantes

Pont-Péan (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 40 m² dans le programme immobilier Plume à Pont-Péan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition EST et un balcon de 6 m², cet appartement neuf allie confort et luminosité. À seulement 1 min à pied de l'arrêt de Caliorne, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. Proche de l'école primaire publique Lucie Aubrac (18 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité des commerces comme La Minopains (3 min à pied) et du cabinet médical Dr Tancray Melany (15 min à pied).

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.9 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

179 100

soit 4 489/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 478 €

Coût total d'acquisition

183 578

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Pour ce bien à 179 100 €

Mensualité estimée
807 €/mois
10% du prix
17 910 €
161 190 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit80 910 €
Total remboursé242 100 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille. Elle dispose également d...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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