













Adresse
31 route de Nantes
Pont-Péan (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.75 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
AUTRES
4.8 m²
25.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %202 000€
223 000 €↓ Baisse de 21 000 € (−9 %)
soit 3 438 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 050 €
Coût total d'acquisition
207 050 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
30 mars 2026
9 sept 2026
10 sept 2026
- Mise en vente223 000 €
- Prix réajusté223 000 €
- Prix baissé211 000 €
- Aujourd'hui202 000 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille. Elle dispose également d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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