

Adresse
Avenue Henri Barbusse
Sevran (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² à Sevran (93071), idéal investissement locatif ou résidence principale. Prochainement disponible dans un programme immobilier moderne, cet appartement neuf allie confort et fonctionnalité avec ses 2 pièces bien agencées. Situé au rez-de-chaussée, profitez d'une localisation stratégique au cœur de la ville. Sans parking, ce bien est parfait pour les acquéreurs cherchant un logement urbain et spacieux. Exposition inconnue, mais potentiel élevé pour cet appartement neuf à 195 100 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %195 100€
soit 4 759 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 878 €
Coût total d'acquisition
199 978 €
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Pour ce bien à 195 100 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
La commune de Sevran, située en Seine-Saint-Denis, se distingue par sa transformation remarquable, devenant ainsi une ville moderne et dynamique, parfaitement connectée aux grandes infrastructures urbaines. Notre résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des points d’intérêt de la ville. Le centre-ville et le marché sont accessibles en 10 min* à pied, tandis que les essentiels du quotidien – boulangeries, commerces, services, ainsi qu'un groupe scolaire accueillant les enfants, de la primaire au collège, se trouvent à seulement quelques pas. La commune dispose également de nombreux espaces verts, comme le Parc de la Poudrerie, idéal pour les activités de plein air et situé à seulement 3 min* en voiture. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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