Sérénaé

Plus que 4 lots
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109.91
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Livraison dans 19 mois
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Terrasse 235.22m²
Prix · TTC
604 000
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Adresse

23 chemin du Vallon

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 neuf de 110 m² dans le programme immobilier Sérénaé à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse spacieuse de 235 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. Avec son prix attractif de 604 000 €, c'est une opportunité à saisir dans la ville rose. Ne manquez pas ce bien immobilier alliant confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

109.91 m²

Chambres

4

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Terrasse

235.22 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

604 000

soit 5 495/m²

Frais de notaire (2,5 %)

15 100 €

Coût total d'acquisition

619 100

Loyer estimé1 237/mois
2,5 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 604 000 €

Mensualité estimée
2 721 €/mois
10% du prix
60 400 €
543 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit272 700 €
Total remboursé816 300 €

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Le programme

Description

Démarrage des travaux à TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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