




















Adresse
Rue du Centre
Saint-Gilles (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce splendide appartement neuf T4 de 93 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Ter Gilly à Saint-Gilles (35275), offrant une exposition est ensoleillée et une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité avec ses 4 pièces lumineuses. Le prix attractif de 318 000 € comprend un stationnement, parfait pour faciliter votre quotidien. Profitez de la qualité de vie de Saint-Gilles, une commune dynamique proche de Rennes, tout en bénéficiant des avantages d'un bien immobilier neuf.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.91 m²
3
3
Est
AUTRES
10.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %318 000€
338 100 €↓ Baisse de 20 100 € (−6 %)
soit 3 423 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 950 €
Coût total d'acquisition
325 950 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
20 févr 2026
21 mars 2026
- Mise en vente338 100 €
- Prix baissé318 100 €
- Aujourd'hui318 000 €
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Le programme
Description
Devenez propriétaire à Saint-Gilles ! Prenez rendez-vous pour visiter votre futur appartement neuf en livraison immédiate. Offre exclusive à saisir. Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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