Urbanéo Les mines Alès

Plus que 3 lots
Alès (30)
|
30.39
|
Livraison dans 10 mois
Prix · TTC
129 200
127 200
↓ 2 %
Baisse de 2 000
Photo 1 sur 8
Photo 2 sur 8
Photo 3 sur 8
Photo 4 sur 8
Photo 5 sur 8
Photo 6 sur 8
Photo 7 sur 8
Photo 8 sur 8
1 / 8
+1
Logo Promoteur

Adresse

Chemin de Combe Juliane

Alès (30)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 10 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 30 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans le programme immobilier Urbanéo Les mines Alès. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition ouest, cet appartement allie confort et modernité. Profitez de la ville d'Alès (30007), dynamique et bien desservie, pour un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer, avec un prix attractif de 127 200 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

30.39 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

127 200

129 200 €↓ Baisse de 2 000 € (2 %)

soit 4 186/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 180 €

Coût total d'acquisition

130 380

Loyer estimé550/mois
5,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 2 % en 5 mois
  1. Mise en vente129 200 €
  2. Aujourd'hui127 200 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 127 200 €

Mensualité estimée
573 €/mois
10% du prix
12 720 €
114 480 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit57 420 €
Total remboursé171 900 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentour...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Alès (30)
Urbanéo Les mines Alès

Urbanéo Les mines Alès

94 400 €

Studio

Surface : 17.95

Livraison dans 10 mois
1er étage
En savoir +
Alès (30)
Urbanéo Les mines Alès

Urbanéo Les mines Alès

180 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 60.22

Livraison dans 10 mois
Balcon
Ouest
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

248 700 €

Appartement3 pièces

Surface : 55.89

Livraison dans 19 mois
Terrasse
Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

199 000 €

Studio

Surface : 26.78

Livraison dans 28 mois
Terrasse
Ouest
RDC
En savoir +
Bray-Dunes (59)
Les cottages Dunes & Mer

Les cottages Dunes & Mer

308 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 78.55

Livraison dans 7 mois
Terrasse
Sud
En savoir +
Dans le même département
Bagnols-sur-Cèze (30)
Solana

Solana

131 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 39.3

Livraison dans 28 mois
Balcon
En savoir +
Bagnols-sur-Cèze (30)
Solana

Solana

177 600 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.75

Livraison dans 28 mois
Balcon
En savoir +
Clarensac (30)
GRACIOSA

GRACIOSA

195 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 43.2

Livraison dans 13 mois
Terrasse
Est
En savoir +
Dans la même région
Escalquens (31)
L'Isatis

L'Isatis

196 000 €

Appartement2 pièces

Surface : 44

Livraison dans 4 mois
Terrasse
En savoir +
Tournefeuille (31)
Les villas du lac

Les villas du lac

379 000 €

Maison

Surface : 96

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

284 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 61

Livraison dans 19 mois
Terrasse
En savoir +