















Adresse
Chemin du Hourgade
Loudenvielle (65)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 41 m² dans le programme immobilier Valéa à Loudenvielle, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une agréable exposition EST, cet appartement bénéficie d'un balcon de 6 m² pour profiter des extérieurs. À seulement 4 minutes à pied de la pharmacie Cadoul et 5 minutes de la boulangerie Le Fournil du Louron, vous serez au cœur de la vie locale. Parfaitement desservi, l'arrêt de bus est accessible en 171 minutes à pied, et l'école primaire se trouve à 7 minutes de marche, pratique pour les familles. Avec un stationnement inclus, ce bien allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.91 m²
1
1
Est
AUTRES
6.39 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %278 000€
285 400 €↓ Baisse de 7 400 € (−3 %)
soit 6 795 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 950 €
Coût total d'acquisition
284 950 €
12 janv 2026
4 févr 2026
7 févr 2026
12 mars 2026
30 mars 2026
22 mai 2026
23 juin 2026
- Mise en vente285 400 €
- Prix relevé289 700 €
- Prix baissé285 400 €
- Prix baissé278 000 €
- Prix réajusté278 000 €
- Prix baissé265 000 €
- Aujourd'hui278 000 €
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Le programme
Description
Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec surfaces extérieures ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégran...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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