Valéa

Plus que 3 lots
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40.91
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Balcon 6.39m²
Prix · TTC
285 400
265 000
↓ 7 %
Baisse de 20 400
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Adresse

Chemin du Hourgade

Loudenvielle (65)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 41 m² au sein du programme immobilier Valéa à Loudenvielle (65282), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition est et d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle. Le bien comprend 2 pièces réparties sur une surface optimisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Stationnement inclus, cet appartement neuf allie confort moderne et emplacement privilégié dans une commune dynamique des Hautes-Pyrénées.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.91 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.39 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

265 000

285 400 €↓ Baisse de 20 400 € (7 %)

soit 6 478/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 625 €

Coût total d'acquisition

271 625

Évolution du prixBaisse de 7 % en 5 mois
  1. Mise en vente285 400 €
  2. Prix relevé289 700 €
  3. Prix baissé285 400 €
  4. Prix baissé278 000 €
  5. Prix réajusté278 000 €
  6. Aujourd'hui265 000 €

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Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit119 700 €
Total remboursé358 200 €

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Le programme

Description

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec surfaces extérieures ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégran...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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