















Adresse
Chemin du Hourgade
Loudenvielle (65)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce commerce de 112 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement ou une installation professionnelle dans le cadre du programme immobilier Valéa à Loudenvielle. Proche des commodités, ce local est situé à seulement 7 min à pied de l'école primaire et à 171 min à pied de l'arrêt de bus, offrant un accès pratique pour vos clients et employés. Profitez de la proximité des services essentiels comme la pharmacie et la boulangerie. Ce bien, sans stationnement dédié, est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales
Local commercial
111.65 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %468 930€
soit 4 200 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 723 €
Coût total d'acquisition
480 653 €
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Pour ce bien à 468 930 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec surfaces extérieures ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégran...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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