Appartement 2 pièces•34.02 m²Plus que 4 lots
228 900 €
208 000 €↓ 9 %
Baisse de 20 900 €
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Effort d'épargne estimé : −813 €/mois
Bon Plan60/100Très bon
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Adresse

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Loudenvielle (65)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 34 m² au 1er étage dans le programme immobilier Valéa à Loudenvielle. Profitez d'un balcon de 6 m² avec une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce appartement neuf est proche des commodités. À seulement 8 minutes à pied de l'école primaire publique et 5 minutes du kinésithérapeute Fabienne Gourbeyre. Stationnement disponible à proximité, parfait pour votre confort quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

34.02 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Balcon

6.39 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

208 000€

228 900 €↓ Baisse de 20 900 € (−9 %)

soit 6 114 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 200 €

Coût total d'acquisition

213 200 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 10 mois
  1. Mise en vente228 900 €
  2. Prix relevé232 400 €
  3. Prix baissé229 000 €
  4. Aujourd'hui208 000 €

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Pour ce bien à 208 000 €

Mensualité estimée
937 €/mois
10% du prix
20 800 €
187 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 900 €
Total remboursé281 100 €

Le programme

Description

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec surfaces extérieures ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégran...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Loudenvielle

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Loudenvielle — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
374 habitants, 42,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 677 €/m² (DVF 2022-2025).
374 hab. — Population42,6 % — Locataires28 010 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 677 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Loudenvielle : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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