











Adresse
1 rue Camille Desmoulins
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au sein du programme immobilier Villa Camilla à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 8 m² avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Le prix attractif de 281 500 € inclut un stationnement, pratique pour les résidents et visiteurs. Profitez des avantages d'un logement neuf dans un quartier dynamique de Nantes.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.04 m²
2
1
Sud-Ouest
AUTRES
7.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %281 500€
290 300 €↓ Baisse de 8 800 € (−3 %)
soit 4 850 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 038 €
Coût total d'acquisition
288 538 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
30 mars 2026
8 avr 2026
9 avr 2026
11 avr 2026
- Mise en vente290 300 €
- Prix réajusté290 300 €
- Prix relevé294 700 €
- Prix baissé290 500 €
- Aujourd'hui281 500 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 281 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la L...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Villa Camilla
201 300 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.6 m²

Villa Camilla
372 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.57 m²
Du même promoteur

Sérénaé
248 700 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.89 m²

Esprit Valmy
202 000 €
Studio
Surface : 26.78 m²

Les cottages Dunes & Mer
308 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78.55 m²
Dans la même ville
CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
211 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.49 m²
CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
211 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.47 m²
CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
152 000 €
Studio
Surface : 24.51 m²
Dans le même département

Coeur de ville
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64 m²

L'Écrin
204 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²
Dans la même région

Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²

La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²

Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²