Villa Camilla

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58.04
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Livraison dans 20 mois
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Terrasse 7.8m²
Prix · TTC
290 500
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Adresse

1 rue Camille Desmoulins

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au sein du programme immobilier Villa Camilla à Nantes, offrant une exposition sud-ouest et une terrasse de 8 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. Situé à 1 min à pied de l'arrêt Chambelles, vous profiterez d'une excellente connectivité. À proximité immédiate, l'école élémentaire publique François Dallet (4 min à pied) et la Maison Charrier (6 min à pied) complètent ce cadre de vie familial. Complet, ce bien offre également un stationnement pour plus de commodité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.04 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

7.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

290 500

soit 5 005/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 263 €

Coût total d'acquisition

297 763

Loyer estimé915/mois
3,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 290 500 €

Mensualité estimée
1 309 €/mois
10% du prix
29 050 €
261 450 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit131 250 €
Total remboursé392 700 €

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Le programme

Description

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la L...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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