Adresse
1 rue Camille Desmoulins
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 72 m² au 3ème étage du programme immobilier Villa Camilla à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 36 m² et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air, le tout avec une exposition nord-est. Ce bien, au prix de 372 000 €, inclut un stationnement pour un confort optimal. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
71.57 m²
3
3
Nord-Est
AUTRES
4.95 m²
35.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %372 000€
soit 5 198 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 300 €
Coût total d'acquisition
381 300 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 372 000 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la L...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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