Baillargues résidence intimiste de standing quartier résidentiel

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Effort d'épargne estimé : −2 801 €/mois
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75 m²
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Livraison dans 24 mois
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Terrasse
Prix · TTC
630 000€
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Adresse

420 rue du Mas de Roue

Baillargues (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 75 m² dans un programme immobilier de standing à Baillargues, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un quartier résidentiel calme et intimiste, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commodités à proximité. Une opportunité rare pour acquérir un logement neuf dans une ville dynamique en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

630 000€

soit 8 400 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

15 750 €

Coût total d'acquisition

645 750 €

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Pour ce bien à 630 000 €

Mensualité estimée
2 839 €/mois
10% du prix
63 000 €
567 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit284 700 €
Total remboursé851 700 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Baillargues, aux portes de Montpellier et à proximité de la Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché. La commune séduit par son cœur de village animé, ses commerces, ses écoles et ses équipements sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. La résidence, à taille humaine, se distingue par une architecture contemporaine élégante mêlant bois naturel et matériaux durables. Inspirée des villas californiennes, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager intimiste, propice à la détente. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, facilitant la circ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Baillargues

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Baillargues — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
7 829 habitants, 39,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 655 €/m², maisons 3 972 €/m² (DVF 2022-2025).
7 829 hab. — Population39,5 % — Locataires28 150 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 655 €/m² · maisons 3 972 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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