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Adresse

22 rue Federico Garcia Lorca

Floirac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 55 m² situé au 3e étage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier à Floirac bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du parc des étangs, offrant un cadre de vie agréable. Bien qu'exposé nord-ouest, cet appartement neuf allie fonctionnalité et modernité. Profitez de sa lumière naturelle et de son emplacement stratégique pour un quotidien optimisé dans cette ville dynamique. Un bien rare à saisir pour les amateurs de neuf et de centrale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

55.42 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

230 342

soit 4 156/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 759 €

Coût total d'acquisition

236 101

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 218 334TVA : 12 008

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 230 342 €

Mensualité estimée
1 038 €/mois
10% du prix
23 034 €
207 308 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit104 092 €
Total remboursé311 400 €

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Le programme

Ascenseur

Description

SynthèseLa résidence "PASEO" est une belle adresse au cœur d'un quartier d’avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. A 4 km en voiture de la gare Saint-JeanA 4 km en voiture du futur Pont Simone VeilA 5 min en voiture de la rocadeA 300 m de la ligne de bus 16A moins de 5 min à pied : commerces et services, écoles, collèges, centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus et voies douces, voie verte et balades,... Chacun des appartements bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et aéré avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon ou une large loggia. Les logements disposent d...

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Le promoteur

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