Adresse
22 rue Federico Garcia Lorca
Floirac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 87 m² à Floirac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage dans un programme immobilier proche du parc des étangs, cet appartement neuf offre une exposition sud pour un éclairage optimal. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique à Floirac, proche des commodités. Ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs recherchant un appartement neuf avec un bon potentiel de rendement locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.86 m²
3
1
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %307 708€
soit 3 543 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 693 €
Coût total d'acquisition
315 401 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 307 708 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
SynthèseLa résidence "PASEO" est une belle adresse au cœur d'un quartier d’avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. A 4 km en voiture de la gare Saint-JeanA 4 km en voiture du futur Pont Simone VeilA 5 min en voiture de la rocadeA 300 m de la ligne de bus 16A moins de 5 min à pied : commerces et services, écoles, collèges, centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus et voies douces, voie verte et balades,... Chacun des appartements bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et aéré avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon ou une large loggia. Les logements disposent d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Floirac à proximité du parc des étangs
230 342 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 55.42 m²
Floirac à proximité du parc des étangs
320 896 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.19 m²
Floirac à proximité du parc des étangs
160 008 €
Studio
Surface : 29.53 m²
Du même promoteur
Vertou à 3 min à pied de la gare
178 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²
Romainville au pied de la Corniche des Forts
350 348 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.53 m²
L'écrin bleu
405 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.8 m²
Dans la même ville
Paulette & Lulu
272 541 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68 m²
Paulette & Lulu
435 187 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 114.1 m²
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
Clos Madran
299 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.14 m²
Dans la même région
Résidence du Parc
545 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.84 m²
L’EssenCiel
228 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.97 m²