Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 47 m² à Marignier (74164), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au sein du programme immobilier Marignier proche de la vallée de l'Arve, ce bien offre une exposition sud pour un éclairage optimal. Profitez d'un jardin privatif de 44 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À proximité des commodités et des transports, ce biens immobilier est un véritable coup de cœur à seulement 221 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.95 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud
44.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %221 000€
259 000 €↓ Baisse de 38 000 € (−15 %)
soit 4 707 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 525 €
Coût total d'acquisition
226 525 €
28 mars 2026
30 avr 2026
27 mai 2026
- Mise en vente259 000 €
- Prix baissé247 000 €
- Aujourd'hui221 000 €
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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