Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² à Marignier (74164), dans un programme immobilier proche de la vallée de l'Arve. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Situé au 1er étage, il allie modernité et confort avec ses 3 pièces lumineuses. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.92 m²
2
1
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %340 000€
373 000 €↓ Baisse de 33 000 € (−9 %)
soit 4 933 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 500 €
Coût total d'acquisition
348 500 €
28 mars 2026
30 avr 2026
27 mai 2026
- Mise en vente373 000 €
- Prix relevé388 000 €
- Aujourd'hui340 000 €
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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