Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m² à Marignier, intégré dans un programme immobilier proche de la vallée de l'Arve. Profitez d'une exposition sud pour des pièces lumineuses, complétée par un jardin privatif de 48 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable en Haute-Savoie. À 265 000 €, ce T3 neuf est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.11 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
48.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %265 000€
311 000 €↓ Baisse de 46 000 € (−15 %)
soit 4 483 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 625 €
Coût total d'acquisition
271 625 €
28 mars 2026
30 avr 2026
27 mai 2026
- Mise en vente311 000 €
- Prix baissé279 000 €
- Aujourd'hui265 000 €
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Pour ce bien à 265 000 €
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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