Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 71 m² situé à Marignier (74164), dans le cadre d'un programme immobilier proche de la vallée de l'Arve. Idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif, cet appartement neuf allie confort et praticité. Profitez d'une exposition sud pour un éclairage optimal et d'un balcon de 16 m² pour des moments de détente. Au 1er étage, ce bien offre un habitat agréable dans une commune dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.93 m²
2
1
Sud
15.73 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %351 000€
367 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−4 %)
soit 4 949 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 775 €
Coût total d'acquisition
359 775 €
28 mars 2026
30 avr 2026
- Mise en vente367 000 €
- Aujourd'hui351 000 €
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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