Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 71 m² au 2e étage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à Marignier (74164), ce appartement neuf bénéficiera d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un balcon de 16 m² pour des moments de détente en plein air. Intégré au programme immobilier Marignier proche de la vallée de l'Arve, ce bien est à 366 000 €, un achat immobilier à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
71.13 m²
2
2
Sud
16.19 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %366 000€
384 000 €↓ Baisse de 18 000 € (−5 %)
soit 5 146 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 150 €
Coût total d'acquisition
375 150 €
28 mars 2026
30 avr 2026
- Mise en vente384 000 €
- Aujourd'hui366 000 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.