Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 85 m² à Marignier, dans un programme immobilier proche de la vallée de l'Arve. Profitez d'un jardin privatif de 77 m² et d'une exposition sud pour des journées lumineuses. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À 380 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans la Haute-Savoie (74164). Une occasion rare pour acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
84.65 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
76.84 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %380 000€
409 000 €↓ Baisse de 29 000 € (−7 %)
soit 4 489 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 500 €
Coût total d'acquisition
389 500 €
28 mars 2026
30 avr 2026
27 mai 2026
- Mise en vente409 000 €
- Prix baissé401 000 €
- Aujourd'hui380 000 €
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Pour ce bien à 380 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.