Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce splendide T5 de 107 m² en pleine lumière, situé au 2ème étage d'un programme immobilier neuf à Marignier (74164), près de la vallée de l'Arve. Appartement bénéficant d'une exposition sud-est et équipé d'un grand balcon de 22 m², idéal pour des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. À proximité des commodités et des transports, cet appartement neuf est une opportunité rare au prix attractif de 529 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
107.1 m²
4
2
Sud-Est
21.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %529 000€
542 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−2 %)
soit 4 939 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 225 €
Coût total d'acquisition
542 225 €
28 mars 2026
30 avr 2026
- Mise en vente542 000 €
- Aujourd'hui529 000 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.