Almaya

Studio

Colomiers (31)

35.92 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 5m²

Prix

161 000€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

50 Allee . du Comminges

Colomiers (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 36 m² dans le programme immobilier Almaya à Colomiers (31149), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 5 m² avec une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Situé au rez-de-chaussée, ce appartement neuf allie modernité et confort. À proximité des commerces et des transports, ce bien est parfait pour une vie pratique et dynamique. Prix attractif de 161 000 € pour un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

35.92 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

5 m²

Le prix

Prix du bien

161 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 482 €/m²

Frais de notaire

4 025 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

165 025 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 152 607 €TVA : 8 393 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 161 000 €

Mensualité estimée

725 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 100 €

Montant emprunté

144 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit72 600 €

Total remboursé217 500 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

Almaya

Description

Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes. À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement. Un logement clé en main, sans surprise budgétaire. Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. Conta...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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