BORDEAUX BELVEDERE
Appartement 2 pièces
Adresse
51 rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 49 m² dans le programme immobilier Bordeaux Belvédère, situé au 8ème étage avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal. Profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Ce investissement immobilier à Bordeaux (33063) est sécurisé par un digicode et offre un cadre de vie privilégié. Appartement sans parking, parfait pour les résidents privilégiant les transports en commun ou la mobilité douce. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans une ville dynamique et attractive.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
49.1 m²
1
8
Sud
15.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %243 000€
253 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 4 949 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 075 €
Coût total d'acquisition
249 075 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
14 mai 2026
- Mise en vente253 000 €
- Prix baissé222 429 €
- Prix relevé253 000 €
- Aujourd'hui243 000 €
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Le programme
Description
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURS OFFRES EXCEPTIONNELLES Offres Juin 2026 Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500 ** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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