Adresse
51 rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 50 m², situé au 7e étage du programme immobilier Bordeaux Belvédère. Profitez d'une terrasse de 13 m² et d'une exposition nord-est, idéale pour un investissement ou une résidence principale. À seulement 4 minutes à pied du Pont Saint-Jean, vous bénéficiez d'une excellente localisation proche des transports en commun. Parfait pour les familles, ce logement neuf est situé à 9 minutes à pied du Lycée professionnel Trégey Rive de Garonne, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures éducatives. Ce biens immobilier est sécurisé par un digicode et offre un cadre de vie agréable au cœur de Bordeaux.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
50 m²
1
7
Nord-Est
12.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %244 000€
soit 4 880 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 100 €
Coût total d'acquisition
250 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURS OFFRES EXCEPTIONNELLES Offres Juin 2026 Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500euros** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quié...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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