BORDO NEO - T2
Studio
Adresse
51 rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m² dans le programme immobilier BORDO NEO à Bordeaux (33063), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 7ème étage avec une exposition nord-est, ce appartement neuf offre un cadre de vie moderne et sécurisé grâce à son digicode. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et potentiel locatif. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive.
Caractéristiques principales
Studio
18.32 m²
0
7
Nord-Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %94 500€
soit 5 158 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 363 €
Coût total d'acquisition
96 863 €
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Pour ce bien à 94 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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