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BORDO NEO - T2

Studio

•

Bordeaux (33)

T3 2028

•

19.6 m²

96 500 €
Image 1 sur 3 du lot
1 / 3
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Adresse

Bordeaux (33)

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 20 m² dans le programme immobilier Bordo Neo à Bordeaux. Idéal pour un investissement locatif, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition nord-est et d'un digicode sécurisé. Situé au 6ème étage, il offre une opportunité d'achat attractive dans un quartier dynamique de la ville.

Caractéristiques principales


Type

Studio

Surface habitable

19.6 m²

Chambres

0

Étage

6

Exposition

Nord-Est

Le prix

96 500 €

soit 4 923 €/m²

0

Coûts estimés

Frais de notaire

2 413 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

435 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

BORDO NEO - T2

Description

BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, ...

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L'environnement

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


Assistant Mimo

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