L'ANGORA
Appartement 3 pièces
Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 68 m² à Roubaix (59512), situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 5 m² exposée EST. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien fait partie du programme immobilier L'ANGORA et offre des prestations haut de gamme. Profitez d'un cadre sécurisé avec digicode et gardien, ainsi que d'une piscine collective pour des moments de détente. À un prix attractif de 265 547 €, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.07 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
4.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %265 547€
291 541 €↓ Baisse de 25 994 € (−9 %)
soit 3 901 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 639 €
Coût total d'acquisition
272 186 €
1 nov 2025
10 déc 2025
3 juin 2026
4 juin 2026
- Mise en vente291 541 €
- Prix baissé286 220 €
- Prix baissé277 260 €
- Aujourd'hui265 547 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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