LA PLUME DE SAMARA
Appartement 2 piècesPrix
189 000€
+2photos
1 / 6
Adresse
34 rue du Professeur Christian Cabrol
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 2 pièces de 44 m² avec terrasse de 9 m² et jardin de 37 m² dans le programme immobilier La Plume de Samara à Amiens. Situé au rez-de-chaussée, ce bien dispose également d'une piscine et d'un digicode pour une sécurité optimale. Opportunité d'investissement idéale pour une première acquisition ou une location.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.06 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord
Terrasse
9.36 m²
Jardin
36.93 m²
Le prix
Prix du bien
189 000€
soit 4 290 €/m²
Frais de notaire
4 725 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
193 725 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 189 000 €
Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
18 900 €
170 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 500 €
Total remboursé255 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LA PLUME DE SAMARA
Ascenseur
Description
Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Amiens (80)
+10.4%
+405 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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