LA PLUME DE SAMARA
Appartement 2 pièces
•
Amiens (80)
T1 2025
•
44.06 m²
•
Terrasse 9.36m²
189 000 €
1 / 6
Adresse
34 rue du Professeur Christian Cabrol
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme LA PLUME DE SAMARA à Amiens. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin de 37 m². Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Équipé d'un digicode et d'une piscine, ce bien vous offre un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.06 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord
Terrasse
9.36 m²
Jardin
36.93 m²
Le prix
189 000 €
soit 4 290 €/m²
Coûts estimés
Frais de notaire
4 725 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
852 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
LA PLUME DE SAMARA
Ascenseur
Description
Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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