LA PLUME DE SAMARA
Appartement 2 piècesPrix
196 200€
+2photos
1 / 6
Adresse
34 rue du Professeur Christian Cabrol
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier LA PLUME DE SAMARA à Amiens. Situé au 2e étage, il dispose d'un balcon de 3 m² et d'un stationnement. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement offre une piscine et un digicode sécurisé.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.06 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Nord
Balcon
3.27 m²
Le prix
Prix du bien
196 200€
soit 4 453 €/m²
Frais de notaire
4 905 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
201 105 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 196 200 €
Mensualité estimée
884 €/mois
10% du prix
19 620 €
176 580 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 620 €
Total remboursé265 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LA PLUME DE SAMARA
Ascenseur
Description
Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Amiens (80)
+7.7%
+178 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Amiens pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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