LE CASTELNAU
Appartement 3 pièces
•
La Teste-de-Buch (33)
T3 2026
•
78.5 m²
•
Loggia 18.24m²
496 000 €
1 / 3
Adresse
1 rue du General Castelnau
La Teste-de-Buch (33)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf de 3 pièces de 79 m² dans le programme immobilier LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, ce bien offre un excellent investissement grâce à ses prestations de qualité. Profitez d'un emplacement idéal dans une ville dynamique du bassin d'Arcachon.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
78.5 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Ouest
Loggia
18.24 m²
Le prix
496 000 €
soit 6 318 €/m²
Loyer estimé
1 030 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
12 400 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
2 235 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
LE CASTELNAU
Description
OPPORTUNITÉ 2025: Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch ! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : Marché local Commerces de proximité Infrastructures scolaires La Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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