Adresse
rue des Bleuets
Cournonterral (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 91 m² dans le programme immobilier Le Clos des Violettes à Cournonterral, au 3ème étage avec une exposition sud-ouest. Profitez d'une terrasse spacieuse de 78 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est situé à seulement 23 minutes à pied de l'école élémentaire le Micocoulier et à 5 minutes du Stade de Cournonterral. À proximité immédiate, vous trouverez la boulangerie Marie Blachère et le Dr Molinier Jean Francois pour un cadre de vie pratique et convivial. Un bien d'exception alliant modernité et commodités.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.66 m²
3
3
Sud-Ouest
77.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %396 000€
soit 4 368 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 900 €
Coût total d'acquisition
405 900 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 396 000 €
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Le programme
Description
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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