Adresse
3 rue Jouy d'Arnaud
Canet-en-Roussillon (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 114 m² dans le programme immobilier LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1 à Canet-en-Roussillon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 74 m² avec une exposition sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 7 min à pied de Canet Plage et à 10 min à pied du Lycée Rosa Luxemburg, ce bien allie proximité des transports en commun et des établissements scolaires. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces essentiels comme la boulangerie Une Histoire de Pain et la Pharmacie du Port, à 3 min à pied. Ce logement neuf est sécurisé par un digicode et offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
114.24 m²
3
4
Sud
74.44 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %809 000€
soit 7 082 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
20 225 €
Coût total d'acquisition
829 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 809 000 €
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Le programme
Description
Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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