LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1

Appartement 4 pièces

Canet-en-Roussillon (66)

114.24 m²

T2 2026

Terrasse 74.44m²

Prix

769 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

3 rue Jouy d'Arnaud

Canet-en-Roussillon (66)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 114 m² avec une terrasse de 74 m² dans le programme immobilier haut de gamme "LE MIAMI" à Canet-en-Roussillon. Ce T4 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Équipé d'un digicode, ce bien bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

114.24 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

74.44 m²

Le prix

Prix du bien

769 000€

soit 6 731 €/m²

Frais de notaire

19 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

788 225 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 195 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 769 000 €

Mensualité estimée

3 465 €/mois

Apport personnel10% du prix

76 900 €

Montant emprunté

692 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit347 400 €

Total remboursé1 039 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1

Ascenseur

Description

Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Canet-en-Roussillon (66)

+10.4%

+634 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Sud

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