Adresse
3 rue Jouy d'Arnaud
Canet-en-Roussillon (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T5 de 162 m², situé au 4ème étage du programme immobilier LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP à Canet-en-Roussillon. Profitez d'une terrasse de 314 m² avec exposition sud, idéale pour des moments de détente en plein soleil. À seulement 7 min à pied de Canet Plage, cet investissement immobilier est parfait pour les amateurs de bord de mer. Proche du Lycée Rosa Luxemburg (10 min à pied), cet appartement est également bien desservi par les commerces de proximité comme Une Histoire de Pain et la Pharmacie du Port, situés à 3 min à pied. Avec un digicode pour une sécurité optimale, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
162.13 m²
4
4
Sud
313.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %1 339 000€
1 390 000 €↓ Baisse de 51 000 € (−4 %)
soit 8 259 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
33 475 €
Coût total d'acquisition
1 372 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
6 juin 2026
- Mise en vente1 390 000 €
- Prix baissé1 222 042 €
- Prix relevé1 390 000 €
- Aujourd'hui1 339 000 €
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Le programme
Description
Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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