LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1

Appartement 5 pièces

Canet-en-Roussillon (66)

162.13 m²

T2 2026

Terrasse 313.63m²

Prix

1 390 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

3 rue Jouy d'Arnaud

Canet-en-Roussillon (66)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 162 m² dans le prestigieux programme LE MIAMI à Canet-en-Roussillon. Avec sa terrasse de 314 m², cet exceptionnel T5 offre un espace de vie hors du commun pour un investissement idéal. Profitez d'une exposition sud et d'un digicode pour une sécurité optimale. Une opportunité rare à saisir dans cette ville balnéaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

162.13 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

313.63 m²

Le prix

Prix du bien

1 390 000€

soit 8 573 €/m²

Frais de notaire

34 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

1 424 750 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 585 €/mois

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Pour ce bien à 1 390 000 €

Mensualité estimée

6 263 €/mois

Apport personnel10% du prix

139 000 €

Montant emprunté

1 251 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit627 900 €

Total remboursé1 878 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1

Ascenseur

Description

Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Canet-en-Roussillon (66)

+10.4%

+808 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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avr. 2026

Terrasse

Sud

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